Catalana de Rehabilitació - Rehabilitaciones en Barcelona
Soluciones integrales de rehabilitación de edificios en Barcelona, Girona, Tarragona y Lleida

Sistemas y técnicas aplicadas


Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior (SATE)
Técnica que consiste en la fijación de paneles aislantes (EPS, lana de roca, grafito o corcho) en la cara exterior de la fachada, protegidos por un mortero base armado con malla de fibra de vidrio y un acabado final impermeable y transpirable. Elimina los puentes térmicos y evita las pérdidas de calor o frío.



Fachadas Ventiladas con Anclaje Mecánico
Instalación de una subestructura de aluminio sobre el muro soporte que sostiene una hoja exterior de acabado (cerámico, piedra, composite o fenólico), dejando una cámara de aire intermedia continua. El efecto chimenea de esta cámara optimiza el aislamiento térmico y previene las condensaciones.



Impermeabilización de Cubiertas con Sistemas Bicapa y Líquidos
Aplicación de membranas asfálticas modificadas con elastómeros (SBS) en doble capa cruzada, o sistemas continuos de poliuretano y poliurea líquida aplicados en frío. Estas técnicas garantizan la estanqueidad total en cubiertas planas e inclinadas, resistiendo el punzonamiento y las raíces.



Refuerzo de Estructuras con Fibra de Carbono (CFRP)
Técnica no invasiva basada en la adhesión de laminados o tejidos de fibra de carbono mediante resinas epoxi estructurales sobre elementos de hormigón, madera o acero. Incrementa la capacidad de carga a tracción y flexión sin añadir peso ni modificar el volumen de la estructura original.



Inyección de Resinas Expansivas para Consolidación de Terrenos
Técnica de recalce mediante la perforación e inyección de resinas de poliuretano de alta densidad bajo las cimentaciones. La resina se expande rápidamente compactando el terreno, rellenando huecos y estabilizando los asientos diferenciales del edificio de forma limpia y rápida.



Ventilación Mecánica Controlada (VMC) con Recuperador de Calor
Instalación de redes de conductos ocultas para la renovación continua del aire interior. El sistema extrae el aire viciado de zonas húmedas y lo cruza con el aire limpio del exterior a través de un intercambiador, transfiriendo hasta el 90% de la temperatura y garantizando la salubridad sin pérdida energética.



Sistemas de Aerotermia y Suelo Radiante-Refrescante
Técnica de climatización eficiente que utiliza una bomba de calor aire-agua para extraer la energía gratuita del aire exterior. Se conecta a un circuito cerrado de tuberías empotradas bajo el pavimento, distribuyendo calor en invierno y frío en verano de manera uniforme y a baja temperatura.



Reparación de Hormigón por Pasivación y Morteros Tixotrópicos
Tratamiento técnico de la carbonatación que incluye el picado del hormigón degradado, el cepillado mecánico de las armaduras de acero, la aplicación de imprimaciones anticorrosivas pasivantes y la reconstrucción del volumen con morteros estructurales tixotrópicos reforzados con fibras.


FAQs Sistemas y Técnicas

¿Qué es el sistema SATE y cuánto tiempo dura en una fachada?
El SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior) es una técnica que consiste en adherir paneles aislantes a la fachada para eliminar los puentes térmicos. Utilizando materiales de alta calidad y con una instalación técnica correcta, el sistema SATE tiene una vida útil superior a los 30 años, requiriendo un mantenimiento mínimo.

¿Cuándo es mejor instalar una fachada ventilada en lugar de SATE?
La fachada ventilada es ideal para edificios de la provincia de Barcelona que buscan un acabado estético de alta gama (cerámico, piedra o composite) y una protección máxima frente a la humedad. Al crear una cámara de aire física, es muy eficiente en zonas costeras del Maresme o el Garraf, ya que disipa el calor estival y evita las condensaciones marinas.

¿Cómo funcionan los refuerzos estructurales con fibra de carbono?
Esta técnica consiste en adherir bandas o tejidos de filamentos de carbono mediante resinas epoxi sobre elementos estructurales dañados (vigas, pilares o forjados). Es un sistema de alta tecnología que multiplica la resistencia del hormigón o la madera sin añadir peso al edificio, sin reducir espacio útil y de forma mucho más rápida que los refuerzos de acero tradicionales.

¿Qué ventajas tiene la inyección de resinas expansivas en la cimentación?
Es una técnica de recalce que resuelve los problemas de asentamientos y grietas en los edificios. Se perfora el suelo de forma milimétrica y se inyecta poliuretano de alta densidad, el cual se expande bajo la estructura compactando el terreno de inmediato. Es un proceso limpio, rápido y que no requiere excavaciones complejas ni paralizar el uso del inmueble.

¿En qué consiste la técnica de pasivación del hormigón en fachadas?
Es el tratamiento técnico definitivo para solucionar la carbonatación y la oxidación de las armaduras en balcones y fachadas de zonas húmedas o de costa. Consiste en picar el hormigón dañado, limpiar el óxido del acero mediante cepillado mecánico, aplicar una imprimación química pasivante que frena la corrosión y reconstruir el volumen con morteros tixotrópicos estructurales.

¿Qué mantenimiento requiere un sistema de Ventilación Mecánica Controlada (VMC)?
El sistema de VMC con recuperador de calor requiere un mantenimiento muy sencillo pero indispensable para garantizar la salubridad del aire. Los usuarios o la empresa de mantenimiento deben realizar la limpieza o sustitución periódica de los filtros de aire (generalmente una o dos veces al año) y revisar que los conductos de extracción no presenten obstrucciones.

¿Es necesario levantar todo el suelo para instalar aerotermia con suelo radiante?
Sí, para colocar el suelo radiante-refrescante tradicional es necesario retirar el pavimento existente, colocar las planchas aislantes con las tuberías de agua y verter una capa de mortero autonivelante antes del nuevo suelo. No obstante, en rehabilitaciones interiores donde no se desea perder altura, aplicamos técnicas de suelo radiante seco de bajo espesor que minimizan las obras.







 
 
 
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